中證網(wǎng)訊（記者 李嵐君）中國(guó)REITs論壇2020年會(huì)9月27日召開(kāi)，中國(guó)證監(jiān)會(huì)公司債券監(jiān)管部主任陳飛表示，REITs本身的股票與債券屬性，基于“錨定租金”的定價(jià)方式、充分的流動(dòng)性安排、完善的信息披露機(jī)制，將進(jìn)一步提升我國(guó)金融市場(chǎng)的效率與運(yùn)營(yíng)潛力。這種提升主要體現(xiàn)在四個(gè)方面：

　　首先，公募REITs有助于調(diào)整信貸市場(chǎng)結(jié)構(gòu)性矛盾。其次，公募REITs有助于完善資本市場(chǎng)的風(fēng)險(xiǎn)定價(jià)機(jī)制。第三，公募REITs是優(yōu)化資產(chǎn)配置的重要路徑，有助于資產(chǎn)的多元化、分散化配置。最后，公募REITs有助于提升機(jī)構(gòu)投資者經(jīng)營(yíng)穩(wěn)健度，完善金融機(jī)構(gòu)資產(chǎn)管理業(yè)務(wù)的儲(chǔ)蓄特征。