中證網訊（記者 彭揚 歐陽劍環）中國人民銀行貨幣政策司司長鄒瀾1月13日在國新辦新聞發布會上表示，針對房地產市場出現的一些調整，人民銀行會同有關部門按照黨中央、國務院部署從供需兩端發力，促進房地產市場平穩運行。隨著相關政策效果逐步顯現，近一段時間房地產行業尤其是優質房企的融資環境明顯改善。

　　鄒瀾介紹，去年9月到11月，房地產開發貸款累計新增1700多億元，同比多增2000多億元。去年四季度，境內房地產企業債券發行1200多億元，同比增長22%。

　　他進一步表示，根據中央經濟工作會議的部署，防范風險從問題房企向優質房企擴散，有關部門起草了《改善優質房企資產負債表計劃行動方案》。《方案》聚焦專注主業、合規經營、資質良好，具有一定系統重要性的優質房企，重點推進“資產激活”“負債接續”“權益補充”“預期提升”四個方面共21項工作任務，綜合施策，改善優質房企現金流，引導優質房企資產負債表回歸安全區間。

　　“這些任務中既包括抓好已經出臺政策的落實，也包括設立全國性資產管理公司專項再貸款、設立住房租賃貸款支持計劃等一系列新舉措。”鄒瀾稱，《方案》中關于優質房企的條件并沒有具體名單，由金融機構自主把握。此外，針對 “三線四檔”規則，《方案》明確要完善針對30家試點房企的“三線四檔”規則，在保持規則整體框架不變的基礎上，完善部分參數設置。