中證網訊（記者 董添）8月26日，記者獲悉，由中國投資協會投資咨詢專業委員會主辦、中國能源研究會能源金融分會協辦、北京萬家綠色信用評級有限公司承辦的“2023中國國際綠色金融與綠色低碳建筑論壇”在北京舉辦。

　　原國家質檢總局總工程師、北京華夏產業經濟研究院院長劉兆彬在會上表示，中國房地產建筑業迫切需要走綠色低碳轉型高質量發展道路。為此，劉兆彬提出五點建議：一是包括房地產建筑業在內的所有產業要把高質量發展作為一種信仰。好的質量才能確保提供安全可靠、價格合理、生態環保的產品，實現市場公平交易，建立消費者信任。二是房地產建筑業要抓住建筑材料和建筑設計質量兩大關鍵。一方面要發展綠色建材，另一方面要提升綠色設計質量。三是房地產建筑業在質量控制方面要大力提升過程控制和社會共治能力。四是要加快房地產建筑業全生命周期全方位全領域綠色低碳轉型發展。五是加快房地產建筑業數字化和智能化轉型。

　　中國建筑節能協會會長武涌表示，包括水利工程等基礎設施在內的建筑材料生產碳排放量占全國碳排放總量的28%，建筑施工碳排放量占全國碳排放總量的2%，建筑運行碳排放量占全國碳排放總量的22%，三者合計占全國碳排放總量的52%。做好建筑領域的碳減排工作，就能為“碳達峰”“碳中和”目標實現貢獻一半多的力量。

　　當前，城鄉建設領域呈現貫徹節能降耗、向可再生能源轉型、部署儲能系統、構建基于微網的分布式能源系統、發展光儲直柔系統、應用BIM等數字化技術等六大趨勢，綠色低碳轉型趨勢明顯。但也面臨一些制約因素：一是綠色低碳企業怎樣借助綠色金融實現企業發展；二是如何實現能耗雙控向碳排放雙控轉變進而形成轉型倒逼機制，比如全國公共建筑面積約為140億平方米，占全國房屋總面積的1/4，能耗占比高達1/2，公共建筑高能耗問題突出，將其節能減碳潛力逼出來，需要設計一系列機制；三是如何形成城鄉建設領域的碳交易體系，設計好碳交易體系，有利于建筑領域推動實現國家雙碳戰略部署，體制機制創新對建筑領域的綠色低碳轉型至關重要。

　　中國能源研究會能源金融分會委員、三峽資本副總經理、黨委委員劉弘毅表示，截至2023年7月末，全國累計發電裝機規模2740GW。其中，清潔能源裝機規模1376GW，占比50%；太陽能新增裝機規模97.2GW，同比增長158%。在建筑行業，星級綠色建筑持續增加，裝配化建造方式占比穩步提升，綠色建材應用進一步擴大，可再生能源利用技術、采光照明技術、節水技術等，綠色建筑關鍵技術不斷取得突破。能源企業正在不斷加快清潔能源投資布局，深化綠色產業合作，助力包括建筑在內的眾多行業綠色低碳發展。

　　中國宏觀經濟研究院市場與價格研究所所長楊宜勇表示，著力擴大國內需求不僅是當前推動經濟企穩回升的關鍵，也是中國經濟中長期持續穩定發展的根本途徑。一是促進消費，要以堅持消費引領、實現市場主導、推動新消費成長、堅持綠色發展為原則。二是要積極促進實物消費不斷提檔升級。加快培育發展住房租賃市場，推進住房租賃立法，保護利益相關方合法權益。三是全面貫徹落實國家恢復和擴大消費的措施。四是全力做好下半年擴內需促消費的工作，完善促進消費的體制機制建設，進一步激發人們的消費潛力。同時，著力保障改善民生，加大困難群眾社會救助兜底的保障力度。最后要注意化解房地產市場風險。

　　在講解基礎設施REITs政策和建議時，國家發展改革委投資研究所研究員吳亞平指出，全國存量基礎設施資產約400萬億元，收益較好的基礎設施占1/4，約為100多萬億元。盤活存量基礎設施資產，提高存量資產運營效率，挖掘存量資產價值，能夠為新的基礎設施建設提供新的資金來源。

　　中城新型城鎮化基金管理有限責任公司副總經理、建設銀行廣東分行原副行長席榮貴表示，中國購物中心數量從2015年的4300家上升到2021年的7243家，年復合增長量高達26.88%；購物中心面積從2015年的2億平方米上升到2021年的4.8億平方米，年復合增長率達25.96%。

　　與會專家還表示，當前，綠色貸款、綠色債券、綠色基金、綠色保險等綠色金融產品豐富、市場成熟，未來綠色REITs也將取得長遠發展，成為綠色金融產品的重要組成部分。

　　此外，論壇還發布了《2023中國綠色低碳地產指數TOP30報告》。